エスプレイス神戸ハーバーランド

  • 兵庫県神戸市兵庫区東出町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 15階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,080万円
76.6万円/㎡
相場
1,989万円
73.3万円/㎡
1,395
1,791
2,187
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,187万円
66.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エスプレイス神戸ハーバーランド
2,080万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 27.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,080万円76.6万円2階 27.14㎡ 1K北西
2026/03/261,900万円70.0万円15階 27.14㎡ 1K西
2025/10/111,800万円66.3万円7階 27.14㎡ 1K-
2025/10/071,900万円70.0万円14階 27.14㎡ 1K-
2024/12/231,880万円71.6万円6階 26.25㎡ 1K-
2024/02/181,990万円73.3万円15階 27.14㎡ 1K-
2023/06/241,680万円61.9万円11階 27.14㎡ 1K北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 2,080万円76.6万円27.14㎡1K2階 / 15階建 北西2018年103戸RC
2025/02/01ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,450万円66.2万円21.9㎡1K7階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2026/02/27レジデンス神戸ヴェルノ
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 2,200万円90.2万円24.39㎡1K9階 / 15階建 -2022年56戸RC
2024/07/04エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
神戸駅10分 1,820万円86.6万円21.02㎡1K12階 / 15階建 東2021年140戸RC
2026/04/14プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,560万円74.0万円21.07㎡1K4階 / 10階建 -2014年69戸RC
2026/03/27エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,580万円72.9万円21.66㎡1K8階 / 14階建 南東2022年62戸RC
2026/03/26エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2025/06/29エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2024/04/03プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
神戸駅1分 1,520万円58.2万円26.1㎡1K5階 / 15階建 -2017年138戸RC
2024/12/15エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,800万円86.0万円20.94㎡1K7階 / 13階建 西2021年70戸RC
2026/03/03エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,520万円71.8万円21.17㎡1K3階 / 13階建 -2016年63戸RC
2025/08/04EC神戸ハーバーランド前VIピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅9分 1,510万円71.3万円21.17㎡1K7階 / 13階建 南2016年63戸RC
2025/08/04プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,500万円63.6万円23.6㎡1K10階 / 15階建 -2018年108戸RC
2026/04/06アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,980万円90.8万円21.8㎡1K12階 / 12階建 北西2023年66戸RC
2026/02/21エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,490万円63.1万円23.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2023/08/20CRESTTAPP神戸湊町BRANC
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,180万円93.6万円23.28㎡1R7階 / 12階建 北2021年55戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2026/04/14エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,600万円74.6万円21.46㎡1K3階 / 7階建 -2021年107戸RC
2025/11/09エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,650万円74.9万円22.04㎡1K4階 / 15階建 北東2022年111戸RC
2026/02/13ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,690万円76.0万円22.25㎡1K10階 / 13階建 南東2022年72戸RC
2024/12/10ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 1,700万円66.7万円25.48㎡1K3階 / 15階建 -2014年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市兵庫区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して3.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
76.8万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市兵庫区
74.1万円/㎡
前年比+3.6%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスプレイス神戸ハーバーランド
所在地兵庫県神戸市兵庫区東出町三丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩8分
築年月2018年
階数15階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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